Cena949 000 PLN
Cena za m28 111,11 PLN
Powierzchnia117 m2
Powierzchnia użytkowa117 m2
Powierzchnia działki284 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Liczba pokoi5
Liczba pięter1
Szczegóły oferty
Opis
Energooszczędny dom z garażem w idealnej lokalizacji.
Pamiętaj. Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera! Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC!
Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności.
Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze.
Technologia wykonania
● ławy fundamentowe żelbetowe
● mieszana - ściany murowane; wieńce, belki i rdzenie żelbetowe wylewane na mokro, stropy gęstożebrowe; Ściany nośne zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych gr. 25 cm (pomiędzy budynkami ściany gr. 19 cm)
● ściany działowe wykonane z bloczków z betonu komórkowego
● nadproża prefabrykowane i żelbetowe
● dach czterospadowy pokryty blachą na rąbek stojący Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości
● pompa ciepła 7kW (prawdopodobnie firmy Kospel
HARMONOGRAM
20% - Zakup gruntu, projekt z pozwoleniem na budowę, prace przygotowawcze, organizacja placu budowy - 14 dni od zawarcia umowy deweloperskiej
15% - Stan 0 - wykopy fundamentowe, fundamenty z izolacją - 14 dni od zawarcia umowy deweloperskiej
15% - Stan surowy otwarty (bez dachu, bez ścianek działowych) (28.02.2025)
10% - Konstrukcja i pokrycie dachu, ścianki działowe (30.04.2025)
10% - Stolarka okienna (bez bram i drzwi), instalacje elektryczne (okablowanie), piony wod-kan (31.05.2025)
10% - Tynki wewnętrzne, instalacje sanitarne (bez białego montażu), posadzki (wylewki cementowe) (31.08.2025)
10% - Elewacje zewnętrzne, poddasza, osprzęt instalacyjny (elektryczny), (31.10.2025)
10% - Sieci, przyłącza i instalacje zewnętrzne, pompy ciepła, zagospodarowanie terenu, ogrodzenie, drzwi wejściowe, bramy garażowe (30.11.2025)
Wyobraź sobie miejsce, w którym spokój i natura spotykają się z wygodą nowoczesnego domu. To inwestycja stworzona dla osób, które chcą żyć komfortowo i bez kompromisów, blisko natury, a jednocześnie blisko wszystkiego, co ważne.
Dom znajduje się spokojnej i zielonej części Łodzi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, w solidnie wykonanym domu, a jednocześnie cenią sobie ciszę i prywatność. Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć nowoczesne rozwiązania techniczne z funkcjonalnymi układami wnętrz, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób, które szukają wygodnego miejsca do życia na lata.
Domy dostępne są w dwóch wariantach metrażowych-116 m² oraz 136 m²- każdy z własnym garażem i dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe.
Całość osiedla będzie ogrodzona i zamknięta, z wjazdem przez bramę. Drogi wewnętrzne i chodniki zostaną wykonane z kostki brukowej, a dla najmłodszych mieszkańców przewidziano plac zabaw. Całość terenu będzie dobrze doświetlona. Projekt inwestycji zakłada estetyczne zagospodarowanie terenu oraz dużą ilość zieleni, dzięki czemu osiedle stanie się przestrzenią przyjazną i bezpieczną.
Sprawdzona technologia murowana i wysoka jakość materiałów, co daje pewność trwałości i solidnego wykonania. Domy wyposażone są w pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Niski wskaźnik zużycia energii (EP poniżej 59 kWh/m²/rok) oznacza nie tylko niższe rachunki, ale również możliwość skorzystania z atrakcyjnego ekokredytu. W budynkach dostępne są podstawowe media – prąd oraz wodociąg i kanalizacja, a dodatkowo przewidziano możliwość wyprowadzenia instalacji fotowoltaicznej na dach.
Zakończenie prac budowlanych planowane jest na grudzień 2025 roku, a przekazanie kluczy nowym właścicielom w kwietniu 2026. Co ważne, płatności realizowane są w bezpiecznym systemie na rachunek powierniczy, a na wczesnym etapie możliwe jest również rozliczenie w systemie 10/90 lub 20/80.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, w sąsiedztwie znajdują się Park na Młynku oraz Park Źródła Olechówki. To miejsca, które sprzyjają spacerom, aktywności fizycznej i odpoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie są doskonałą przestrzenią do rodzinnego spędzania czasu.
Skontaktuj się, umów na prezentację!
Jak już dokonasz wyboru Twojej wymarzonej nieruchomości, pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu "pod klucz".
A to wszystko za darmo! Bez prowizji!
Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze.
Serdecznie zapraszam na prezentację,
Andrzej Paluch
naszkwadrat. com
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. RODO: Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.(Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) informuję, iż administratorem Państwa danych osobowych jest Nasz Kwadrat – Nieruchomości sp. z o.o., KRS: 0001117904. Państwa dane osobowe (ograniczające się wyłącznie do podstawowych danych kontaktowych tj. imię, nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail) przetwarzane będą wyłącznie w celu przedstawienia Państwu szczegółów ofert sprzedaży nieruchomości oraz nawiązania kontaktu z właścicielami nieruchomości wystawionych na sprzedaż, którzy pośrednio lub bezpośrednio wyrazili zgodę na pośrednictwo firmy Nasz Kwadrat -Nieruchomości sp. z o.o. w sprzedaży swoich nieruchomości. Odbiorcami Państwa danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa. Państwa dane osobowe przechowywane będą nie dłużej niż przez okres 2 lat. Posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przenoszenia danych oraz prawo do cofnięcia zgody.
Pamiętaj. Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera! Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC!
Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności.
Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze.
Technologia wykonania
● ławy fundamentowe żelbetowe
● mieszana - ściany murowane; wieńce, belki i rdzenie żelbetowe wylewane na mokro, stropy gęstożebrowe; Ściany nośne zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych gr. 25 cm (pomiędzy budynkami ściany gr. 19 cm)
● ściany działowe wykonane z bloczków z betonu komórkowego
● nadproża prefabrykowane i żelbetowe
● dach czterospadowy pokryty blachą na rąbek stojący Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości
● pompa ciepła 7kW (prawdopodobnie firmy Kospel
HARMONOGRAM
20% - Zakup gruntu, projekt z pozwoleniem na budowę, prace przygotowawcze, organizacja placu budowy - 14 dni od zawarcia umowy deweloperskiej
15% - Stan 0 - wykopy fundamentowe, fundamenty z izolacją - 14 dni od zawarcia umowy deweloperskiej
15% - Stan surowy otwarty (bez dachu, bez ścianek działowych) (28.02.2025)
10% - Konstrukcja i pokrycie dachu, ścianki działowe (30.04.2025)
10% - Stolarka okienna (bez bram i drzwi), instalacje elektryczne (okablowanie), piony wod-kan (31.05.2025)
10% - Tynki wewnętrzne, instalacje sanitarne (bez białego montażu), posadzki (wylewki cementowe) (31.08.2025)
10% - Elewacje zewnętrzne, poddasza, osprzęt instalacyjny (elektryczny), (31.10.2025)
10% - Sieci, przyłącza i instalacje zewnętrzne, pompy ciepła, zagospodarowanie terenu, ogrodzenie, drzwi wejściowe, bramy garażowe (30.11.2025)
Wyobraź sobie miejsce, w którym spokój i natura spotykają się z wygodą nowoczesnego domu. To inwestycja stworzona dla osób, które chcą żyć komfortowo i bez kompromisów, blisko natury, a jednocześnie blisko wszystkiego, co ważne.
Dom znajduje się spokojnej i zielonej części Łodzi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, w solidnie wykonanym domu, a jednocześnie cenią sobie ciszę i prywatność. Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć nowoczesne rozwiązania techniczne z funkcjonalnymi układami wnętrz, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób, które szukają wygodnego miejsca do życia na lata.
Domy dostępne są w dwóch wariantach metrażowych-116 m² oraz 136 m²- każdy z własnym garażem i dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe.
Całość osiedla będzie ogrodzona i zamknięta, z wjazdem przez bramę. Drogi wewnętrzne i chodniki zostaną wykonane z kostki brukowej, a dla najmłodszych mieszkańców przewidziano plac zabaw. Całość terenu będzie dobrze doświetlona. Projekt inwestycji zakłada estetyczne zagospodarowanie terenu oraz dużą ilość zieleni, dzięki czemu osiedle stanie się przestrzenią przyjazną i bezpieczną.
Sprawdzona technologia murowana i wysoka jakość materiałów, co daje pewność trwałości i solidnego wykonania. Domy wyposażone są w pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Niski wskaźnik zużycia energii (EP poniżej 59 kWh/m²/rok) oznacza nie tylko niższe rachunki, ale również możliwość skorzystania z atrakcyjnego ekokredytu. W budynkach dostępne są podstawowe media – prąd oraz wodociąg i kanalizacja, a dodatkowo przewidziano możliwość wyprowadzenia instalacji fotowoltaicznej na dach.
Zakończenie prac budowlanych planowane jest na grudzień 2025 roku, a przekazanie kluczy nowym właścicielom w kwietniu 2026. Co ważne, płatności realizowane są w bezpiecznym systemie na rachunek powierniczy, a na wczesnym etapie możliwe jest również rozliczenie w systemie 10/90 lub 20/80.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, w sąsiedztwie znajdują się Park na Młynku oraz Park Źródła Olechówki. To miejsca, które sprzyjają spacerom, aktywności fizycznej i odpoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie są doskonałą przestrzenią do rodzinnego spędzania czasu.
Skontaktuj się, umów na prezentację!
Jak już dokonasz wyboru Twojej wymarzonej nieruchomości, pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu "pod klucz".
A to wszystko za darmo! Bez prowizji!
Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze.
Serdecznie zapraszam na prezentację,
Andrzej Paluch
naszkwadrat. com
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. RODO: Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.(Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) informuję, iż administratorem Państwa danych osobowych jest Nasz Kwadrat – Nieruchomości sp. z o.o., KRS: 0001117904. Państwa dane osobowe (ograniczające się wyłącznie do podstawowych danych kontaktowych tj. imię, nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail) przetwarzane będą wyłącznie w celu przedstawienia Państwu szczegółów ofert sprzedaży nieruchomości oraz nawiązania kontaktu z właścicielami nieruchomości wystawionych na sprzedaż, którzy pośrednio lub bezpośrednio wyrazili zgodę na pośrednictwo firmy Nasz Kwadrat -Nieruchomości sp. z o.o. w sprzedaży swoich nieruchomości. Odbiorcami Państwa danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa. Państwa dane osobowe przechowywane będą nie dłużej niż przez okres 2 lat. Posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przenoszenia danych oraz prawo do cofnięcia zgody.