Nowy, wykończony pod klucz w wysokim standardzie apartament z dostępem do basenu oraz strefy relaksu.
 
Wyselekcjonujemy dla Ciebie jedną z kilku tysięcy ofert nowych inwestycji deweloperskich na hiszpańskim wybrzeżu.
Zajmiemy się całym procesem i to za darmo bez prowizji!
 
Nasza pomoc w całym procesie zakupu:

• Wstępna selekcja nieruchomości
• Odbiór z lotniska
• Prezentacje na miejscu, wcześniej wyselekcjonowanych nieruchomości
• Uzyskanie numeru N.I.E. (hiszpański numer identyfikacji cudzoziemca) w tym wypełnienie formularza wniosku EX-15
• Rezerwacja nieruchomości
• Podpisanie umowy przedwstępnej (Contrato de Arras)
• Sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości
• Ewentualne uzyskanie kredytu hipotecznego w hiszpańskim banku
• Podpisanie umowy kupna-sprzedaży (Escritura de Compraventa)
• Uiszczenie wszystkich niezbędnych opłat i podatków
• Rejestracja nieruchomości
• Przekazanie nieruchomości

 
Od momentu przyjazdu aż do finalizacji procesu zakupu nieruchomości gwarantujemy obecność tłumacza.
Oferujemy również wsparcie prawne na każdym etapie transakcji.
W przypadku zakupu nieruchomości przez klienta, koszty transportu z i na lotnisko oraz wynajmu apartamentu zostaną zwrócone.
Kupno nieruchomości na rynku pierwotnym w Hiszpanii jest w 100% bezpieczne dzięki ustawie deweloperskiej, która gwarantuje kupującym zabezpieczenie wszelkich wpłacanych na konto dewelopera środków. Gwarancji udziela bank. Kupujący otrzymuje dokument gwarancyjny tzw. aval bancario. Środki przechodzą na konto dewelopera dopiero w momencie podpisania aktu notarialnego i przekazania kluczy.
 
Opcjonalna pomoc w dalszym procesie:

• Zgłoszenie nieruchomości w lokalnym urzędzie turystycznym
• Zgłoszenie działalności gospodarczej
• Rejestracja podatkowa
• Uzyskanie licencji na wynajem wakacyjny apartamentu
• Pomoc w uzyskaniu usługi zarządzania najmem

 
Standard wykończenia
Oferowane przez nas apartamenty na hiszpańskim rynku pierwotnym to tak naprawdę mieszkania wykończone pod klucz w wysokim standardzie. Wykończenie lokali obejmuje m. in.:

• wykończenie ścian: tynki maszynowe, gładzie i malowanie
• instalacja stolarki okiennej z roletami zewnętrznymi
• wykończenie podłóg i tarasów (terakota lub panele)
• montaż drzwi wewnętrznych i przeciwwłamaniowych zewnętrznych
• instalacja oświetlenia
• umeblowanie pomieszczeń sypialnianych (garderoby, szafy wnękowe do zabudowy)
• zabudowa kuchni (meble, blat, baterie, często także podstawowe AGD)
• kompleksowe wyposażenie łazienek w tym płytki ścienne i podłogowe, baterie umywalkowe, prysznic, biały montaż, szafki pod umywalką, czasami również ogrzewanie podłogowe
• pre-instalacja do bojlera i klimatyzacji
• zagospodarowanie terenu wokół budynku, który obejmuje ogródek, ogrodzenie, podjazd/garaż, basen

 
Opcja bezpiecznego zakupu nieruchomości przez internet:
Proces zakupu nieruchomości przez internet, bez konieczności wyjazdu z Polski jest prosty i składa się z kilku kroków. Nasz partner w prowincji Alicante przeprowadza wstępną analizę dostępności u dewelopera i po uzgodnieniu kwoty rezerwacji, rejestruje Twoją osobę u dewelopera. Następnie rozpoczyna współpracę z Twoją kancelarią prawną, która otrzymuje odpowiednie dokumenty. Po przetłumaczeniu i wypełnieniu dokumentów wraz z prawnikiem, udajesz się do notariusza, gdzie podpisujesz niezbędne dokumenty, a następnie dokonujesz Sądowego poświadczenia Apostille. Potwierdzone przez sąd dokumenty trafiają do biura prawnego naszego partnera, które dokonuje zakupu nieruchomości w Twoim imieniu. Prawnik otwiera dla Ciebie rachunek bankowy, co jest niezbędne do zawarcia umów z dostawcami wody, energii czy internetu. Dodatkowo, prawnik wyrobi dla Ciebie numer identyfikacji podatkowej N.I.E. oraz zabezpieczy całą transakcję. Ustaloną według umowy kwotę zapłaty za nieruchomość przesyłasz z Polskiego banku bezpośrednio na rachunek dewelopera. Po zakończeniu transakcji nieruchomość staje się Twoja, a prawnik dba o odpowiednie zapisy w księdze wieczystej, zapewniając Ci pełne bezpieczeństwo i komfort podczas całego procesu zakupu.
 
Serdecznie zapraszam do kontaktu,
Andrzej Paluch
naszkwadrat.com
tel. 605 117 506
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Za cały proces obsługi klienta w ww. ogłoszeniu odpowiada partner biznesowy z siedzibą w hiszpańskiej prowincji Alicante. Dane partnera pozostają poufne do momentu przekazania przez klienta podstawowych danych kontaktowych zgodnie z klauzulą RODO. RODO: Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.(Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) informuję, iż administratorem Państwa danych osobowych jest Nasz Kwadrat – Nieruchomości sp. z o.o., KRS: 0001117904. Państwa dane osobowe (ograniczające się wyłącznie do podstawowych danych kontaktowych tj. imię, nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail) przetwarzane będą wyłącznie w celu przedstawienia Państwu szczegółów ofert sprzedaży nieruchomości oraz nawiązania kontaktu z właścicielami nieruchomości wystawionych na sprzedaż, którzy pośrednio lub bezpośrednio wyrazili zgodę na pośrednictwo firmy Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. w sprzedaży swoich nieruchomości. Odbiorcami Państwa danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa. Państwa dane osobowe przechowywane będą nie dłużej niż przez okres 2 lat. Posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przenoszenia danych oraz prawo do cofnięcia zgody.